Стоимость краткосрочной аренды жилья в Геленджике после возобновления работы аэропорта может подорожать на 10–15%. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на эксперта Циан.Аналитики Елену Бобровскую.
По её словам, рост цен на посуточную аренду на курорте будет возможен, только если авиасообщение будет регулярным и если по затратам путешествия в Геленджик не будут дороже поездок в Сочи.
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв согласен с тем, что аренда жилья в Геленджике может вырасти в цене в связи с открытием аэропорта — причём как краткосрочная, так и долгосрочная.
«На мой взгляд, на август−сентябрь спрос сильно вырастет. Здесь я отчётливо вижу увеличение туристического потока, в том числе в межсезонье. Однако резких темпов роста стоимости недвижимости не жду. Возможно, увеличится спрос на сегмент ИЖС, так как именно эту недвижимость чаще всего выбирают „ногами“», — предположил специалист.
Также он добавил, что на стоимости отдыха на других российских курортах открытие аэропорта в Геленджике не скажется.
«Если он и будет дешеветь, то под воздействием других факторов. При этом туристы, которые в этом году не поехали ни в Сочи, ни в Турцию, могут рассмотреть вариант отдыха в Геленджике, так как за последние несколько лет инфраструктура для отдыха в этом городе стала намного лучше», — заключил Евгений Ткачёв.
Президент Гильдии риелторов Сочи Евгений Проскурин считает, что выводы, связанные с ростом цен на аренду в Геленджике в связи с открытием аэропорта, неоправданны, и по многим причинам.
«Нужно смотреть на саму структуру рейсов, которые сейчас реализует, насколько я знаю, одна авиакомпания. 1–2 полёта запланировано с 1 августа, фактически в завершении сезона. Это никак не повлияет на пассажиропоток», — заявил специалист.
Эксперт отметил, что очень важно видеть и ценообразование на данном направлении.
«На сегодняшний день в сервисах указаны цены от 20–25 тыс. рублей за билеты, что, соответственно, предполагает целевых пассажиров, направленных на соответствующие типы курорта. В Геленджике довольно много высококлассных пятизвёздочных пансионатов и санаториев», — продолжил Евгений Проскурин.
Также он подчеркнул, что Геленджик значительно ближе, чем Сочи, к Краснодару и к региональным точкам бизнеса, поэтому в данном направлении будут осуществляться деловые поездки.
«Ситуация с Анапой, к сожалению, в этом году осталась неразрешённой, и турпоток в этот город значительно снизился. Поэтому Сочи остаётся приоритетным направлением для отдыха среди россиян, несмотря на холодные май и июнь, когда загрузка была довольно низкой. В целом же ситуация остаётся стабильной и прогнозируемой. И открытие небольшого хаба в Геленджике на неё не повлияет», — резюмировал Евгений Проскурин.
Фото: saiko3p / Shutterstock.com
