Модная дача: названы тренды, актуальные в оформлении дач в 2025 году
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Выделение доли несовершеннолетнему.
Добрый вечер. Продаю дом на участке ИЖС, два собственника один несовершеннолетний. Имеем по два свидетельства(дом+участок адрес один и тот же). В качестве альтернативы хотим купить 3к.квартиру. Интересует получение разрешение органов опеки, с домом понятно, выделим площадь ребёнку как положено по закону, а как быть с участком на него нужно отдельное разрешение? Или разрешение будет выдано на дом+участок? Ведь дом без участка продать невозможно. Хочется узнать не обяжет ли опека какими нибудь ещё обязательствами. Спасибо.
Могут подойти
10 комментариев
Андрей Краснов
22 октября 2012, 09:32
из опеки-м2 жил площади=м2жил пощади, участок-в расчет не берется
0
0
65/50 000
0/50 000
Маргарита
22 октября 2012, 00:42
Участок следует судьбе дома, но попросят оценку дома и участка - могут попросить денег положить на счет несовершеннолетнему за продажу доли земли, а могут и глаза закрыть.
0
0
172/50 000
0/50 000
Клара Храмова
20 октября 2012, 00:39
Если инспектора в опеке учтут кадастровую стоимость земли плюс кадастровую стоимость дома, то будет много требований.Сходите в опеку и узнаете Их конкретные требования. Они могут быть с легким индивидуальным уклоном))) для данной опеки.
1
1
241/50 000
0/50 000
19 октября 2012, 23:01
По идее дополнительных условий выдвинуть не должны. Но инспектора в опеке непредсказуемы....
1
0
92/50 000
0/50 000
19 октября 2012, 22:11
Отдельное разрешение опеки брать не нужно, достаточно одного.
0
0
61/50 000
0/50 000
19 октября 2012, 21:50
Минусы от троля, всё равно, что еловая колючка в перегной)))))
0
1
62/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
19 октября 2012, 20:47
А за минусы толковым людям лоботомию сделаю.
2
3
44/50 000
0/50 000
19 октября 2012, 19:39
Раздел производить не нужно. Вам дадут одно разрешение.
2
2
56/50 000
0/50 000
19 октября 2012, 19:30
А Вы сходите в опеку и узнайте. А еще лучше наймите риэлтора, он за Вас сходит. Мы не можем знать, что инспектор Вам ответит.
2
3
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости