Выделение долей детям в комнате «коммунальной квартиры» - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Выделение долей детям в комнате «коммунальной квартиры»

ID: 69811587

12 мая 2023

Вся Россия

5 305

Здравствуйте. Хотим продать квартиру в которой после использования материнского капитала были выделены доли детям. Во вновь купленной квартире доли выделять не хотим, возможно ли купить комнату в коммуналке метров 20-25 ( детей трое, необходимо минимум 18) и выделить им долю там?

Автор

Теги

ID: 69811587

продажа квартиры

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

23 756 800 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

32 100 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

10 999 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Филёвский парк

6 мин.

Большая Филевская улица, 37К1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

12 мая 2023, 13:49

Лучший совет

Здравствуйте. В теории это возможно. Противоречий с законодательством нет. Сходите на консультацию в органы опеки по месту регистрации несовершеннолетних.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

12 мая 2023, 15:26

Здравствуйте. Вопрос совершенно точно не по адресу. Решение принимать органам опеки, им вам и следует задать этот вопрос.

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

12 мая 2023, 15:10

Опека смотрит не только на метры, но и на рыночную стоимость продажи и покупки, делает сравнительный анализ с кадастровой стоимостью, оценивается риск возможных ухищрений, чтобы доходы несовершеннолетних не вкладывались в бесполезные и необоснованно дорогие квадратные метры или вовсе утекли в неизвестном направлении.

318/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

12 мая 2023, 15:03

ответ на этот вопрос вам даст только опека. в москве, например, такое разрешение получить маловероятно. как в регионах не знаю, попробуйте. в каждой опеке свое представление о прекрасном, как говорится... нормативы они вольны трактовать как судьи, когда один дает срок по верхнему диапазону, а другой по нижнему, хотя оба смотрят в один и тот же ук на одну и ту же статью.

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Болотникова

12 мая 2023, 13:49

На ваш вопрос ответит опека по месту жительства детей. Если опека сочтет, что жилищные условия детей улучшаются при таком приобретении, то даст разрешение на сделку, если нет- то соотвественно не даст.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях