Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
вопрос подешевеет ли кладовое помещение?
no name
9 июля 2024
Вся Россия
5 389
3

С учетом непростой ситуации с льготной ипотекой возник такой вопрос.

Коснется ли падение спроса в том числе и на кладовые?

Сейчас в пиковском проекте кладовые стоит 200-230 тр. за метр.

При этом их достаточно мало, 45 шт на 276 квартир и 25 на 391 квартиру в новых домах.

Беру на вторичке кладовку побольше сейчас за 178 тыс. думаю что делать со своей старой. Выставить на продажу тем самым часть трат коменсировать или подождать когда строящиеся дома сдадутся.

Могут подойти
2 комментария
9 июля 2024, 10:16
Лучший совет
Валентина, здравствуйте!
Никто, кроме Вас, не сможет выбрать наилучший сценарий. У обоих путей есть свои плюсы и минусы. Стоимость кладовой к льготной ипотеке привязывать не стоит, но, если продажи первички существенно сократятся, то и спрос на вспомогательные помещения снизится. Ориентируйтесь на Вашу текущую финансовую ситуацию, кладовка - не инструмент для инвестиций.
11
0
379/50 000
0/50 000
9 июля 2024, 11:22
Добрый день.
Уверен, что спрос на кладовые слабо коррелирует со ставками по льготной ипотеке.
Нежилые помещения в доме это очень индивидуально. По опыту могу сказать, что спрос на них очень слабый. 45 помещений на 276 это очень много. А вот 25 на 391 наоборот мало. Кроме того, спрос на эти помещения возрастает только по мере заселения дома, т.е. примерно 2-3 года.
10
0
378/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости