Студии в центре города - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Студии в центре города

ID: 85593665

5 января 2022

Вся Россия

3 215

Здравствуйте, уважаемые специалисты.

Встречались ли вам на практике квартиры-студии в центре СПб, которые были полностью узаконены? То есть, например, такие студии, которые юридически больше не являлись частью коммуналки с долевой собственностью, а были индивидуальными (обрсобленными) объектами недвижимости? Такие вообще реально найти?

Автор

ID: 85593665

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

5 января 2022, 10:42

Лучший совет

У нас пользователь писал про свои проблемы связанные с такими переделками

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

5 января 2022, 10:44

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-problema-posle-zakljuchenija-sdelki-sud-304925/

83/50 000

Михаил Морозан

9 января 2022, 20:11

Здравствуйте. Один раз встречалась такая, боюсь предположить сколько она стоит, но наверняка очень дорого. Именно отдельная с отдельным входом из парадной со своим санузлом, всё узаконено максимально, даже собственника знаю.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

5 января 2022, 21:23

Встречались. В доме после капремонта. С душем над унитазом. Или с сидячей ванной в прихожей. Там перепланировку и капремонт всего подъезда сделали сами собственники

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

5 января 2022, 17:12

Добрый день!
На сегодняшний день, такой практики ещё не было.
Студии на 1-х этажах, нарезанные из одной квартиры - это долевая собственность и выделить ее обособленно, либо узаконить, переведя в статус студии или однокомнатной квартиры не представляется возможным.
В случае продажи, сдачи в аренду, вам необходимо будет согласие всех соседей.
Если вы хотите для жизни, то я бы рекомендовала обратить внимание на другие варианты, возможно и не в центре, учитывая стоимость объекта. Если для сдачи в аренду, то можно рассмотреть такой вариант, учитывая центр города, ликвидность будет высокая.

614/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

5 января 2022, 14:44

Здравствуйте, я работаю в Москве, таких не встречал. Узаконить подобное крайне сложно. Как правило, покупателей подобных объектов подталкивает лишь одно - экономия. На мой взгляд тут два варианта: либо четко понимать, что Вы приобретаете в качестве "студии в центре", либо купить полноценную квартиру в аналогичный бюджет, но не в центре.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях