Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Строительства частного дома в черте города.
Анастасия
Решили построить небольшой жилой дом. Встал вопрос о покупке участка, есть два варианта находятся они рядом прям через забор. Участки находятся в черте города. Один участок пустой с коммуникации по границам, залит фундамент. Второй дом под снос со всеми коммуникациями, цена на них одинаковая. Что будет купить выгоднее в плане дальнейшего строительства как по дальнейшим вложениям так и документов, различных разрешений и т.д.
Могут подойти
3 комментария
11 декабря 2016, 13:22
Лучший совет
Если сами участки (места) Вы считаете равноценными, сравнение надо производить с калькулятором в руках. При этом дополнительно надо ответить на ряд вопросов. Например. Подходит ли Вам этот фундамент или его придется выламывать и утилизировать? Имеется ли резерв мощности уличного газопровода для подключения новых потребителей (для участка с фундаментом)? Не нарушены ли регламенты и правила при расположении упомянутого фундамента? Какая электрическая мощность подведена по договору к существующему дому, достаточно ли этого для нового дома? Какая электрическая мощность может быть согласована для участка с фундаментом, сколько это будет стоить и в какие сроки будет обеспечено? Будет ли источник электроэнергии для стройки (на участке с фундаментом)? И т.д. В первом приближении я бы склонился к приобретению участка с домом, если в нем есть газ.
8
0
852/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
11 декабря 2016, 15:42
"Чужой фундамент", это лотерея....
Поддержу коллег, целиком и полностью. Вариант №2.
Поддержу коллег, целиком и полностью. Вариант №2.
5
0
89/50 000
0/50 000
11 декабря 2016, 14:54
На первый взгляд целесообразнее рассматривать вариант с домом под снос, но уже с действующими коммуникациями. Как правило, подключение коммуникацией, особенно газа с нуля мероприятие сложное и дорогостоящее.
6
0
208/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Мне непонятно одно сумма вознаграждения агента находиться в стоимости имущества клиента т.е. если я продаю Зу с комиссией агента то стоимость сотки увеличивается прилично. - это как? Это что за математика такая ребята?
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости