Родственный обмен долями в квартирах - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Родственный обмен долями в квартирах

Ukich

26 июня 2020

Вся Россия

1 180

Здравствуйте!

Интересует вопрос - хочу обменяться долями квартир, находящихся в собственности. Моя доля в собственной квартире - их в коммунальной квартире.

Каким образом оформяется данная процедура? Обращался в ГорЖилОбмен - сказали что это через нотариуса.

Но дальше куда? Пожалуйста, если имеется возможность, опишите весь процесс данной процедуры.

Грубо говоря чтобы я стал собственником в коммунальной квартире, а родители - в отдельной.

Автор

Ukich

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

27 июня 2020, 12:36

В Вашем случае проще обойтись двумя договорами дарения.
Вам к нотариусу.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

26 июня 2020, 22:10

Так как мена приравнивается к купле-продаже,то Вам в первую очередь если Вы не сособственник в коммунальной квартире нужно получить отказы соседей на мену. После этого идти к нотариусу и заключать договор мены. В простой письменной форме это сделать невозможно так как буду меняться доли квартиры. Что же касается налогов,то налог начислят на доплату. Если Вы признаете объекты равнозначными,то никакого налога не будет.

424/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

26 июня 2020, 16:25

Здравствуйте. Для того, чтобы дать рекомендацию по Вашему вопросу, нужно видеть документы на оба объекта. В Вашем случае как минимум нужно соблюсти требования статьи 250 ГК и понять, возникают ли у Вас налоги. И это далеко не всё. Дать пошаговую инструкцию не представляется возможным.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях