Ремонт, сделанный без согласия собственника, вообще-то принадлежит собственнику и его стоимость не подлежит компенсации. Но там же остался Ваш ребенок! Вставляя палки в колеса б/жене и ее новой семье, Вы одновременно делаете плохо и своему ребенку тоже. Если они готовы отдать деньги частями - радуйтесь и соглашайтесь. Они прекрасно могут и без выкупа Вашей доли пользоваться всей квартирой. И Вы ничего не сделаете. А если возьметесь продавать долю на сторону, то покупатель найтись может только за такие копейки, что рассрочка, предлагаемая Вам, окажется в разы выгоднее. Это не говоря уже о том, что продавая долю чужим, Вы оставите своего собственного ребенка без нормальных условий проживания.

Обращайтесь

Санта-барбара! Сделали ремонт, скажите спасибо!‌‌‌

Не понятно (оформление на несовершеннолетнего)? При составлении договора можно обойтись без участии банка или нет? Её плохая кредитная история может помешать. У неё есть непогашенный кредит. А еще пристав говорила о том,что наложен запрет на регистрационные действия,сделки с недвижимостью ( формулировка не точная).

Фарид, ну, тут всё понятно....принудить к выплате доли квартиры в денежном эквиваленте вы их не сможете даже по суду. Выбор за Вами. Если у Вас с дочерью хорошие отношения, может и не стоит их портить...Если решились, то можно оформить как уже сказали выше договор с обременением в вашу пользу. Перечисления необходимо делать лучше на определённый счёт, открытый на Ваше имя и который можно указать в договоре анулировать сделку можно после истечения срока в договоре и при условии невыплаты , сумма, которая была внесена ими ранее скорее всего у Вас останется как задаток. Можете всё-таки не ануллировать а взыскать плюсом проценты по текущей ставке цб рф от оставшейся суммы невыплаты. При оформлении на несовершеннолетнего думаю сложно будет расторгнуть сделку-это предположение.

Моя доля в квартире 1/3, ( я-бж-дочь) общая площадь квартиры 78 кв.м. Я был и оставался в браке с той женой ( с 1995-2010гг ) до того,пока не получил и приватизировал квартиру. Потом развод, новое замужество и их общие дети, сын и дочь. Мои двойняшки родились в гражданской семье в 2003г. Квартиру получил 2005г.

Фарид, пробуйте, конечно оформить в рассрочку, но ,думаю -это бессмысленное и пустое занятие-если у Вашей жены плохая кредитная история, то Вы действительно считаете, что она Вам всё выплатит?)))с учётом инфляции...В случае "развода" вашей бывшей не думаю, что её нынешний благоверный благородно возьмёт долги на себя и к тому же Вы окажетесь ещё в более скользкой ситуации. Если оставить все меркантильные цели и поговорить о святом-о Детях, ну, вашем единственном ребёнке, то вообще можно забыть и оставить в наследство. Мне не ясен вопрос какой долей владеете ВЫ и распределены ли доли на вот тех двойняшек которые фактически родились в браке но не от ВАС?? Я считаю если Ваша доля 1/5, то можно и пробовать судиться с понуждением выплат через суд, но навряд ли это будет эффективно. Лучше всего скинуть бремя на банк , либо страховую компанию. Плохая кредитная история жены-не приговор). Будет отказываться-значит и так вы ничего не получите от неё и все слова просто отговорки.В любом случае-вы слабая сторона в данный момент, так что бегать если нужно придётся Вам в любом случае. История про "бандитов"-чушь, сейчас такие бандиты действуют вполне цивилизованными методами, да и вообще это не обсуждается в Вашем случае.

Ирина Владимировна, согласна конечно с вами, там общий ребенок, отношения испортятся, НО человек поступил порядочные и у него есть двое детей, о которых он должен заботиться.. Мой совет на самый крайний случай, если бывшая жена с мужем будут себя по хамски вести, только тогда..

Ольга Васильевна, полагаю, что конфронтация, на которую Вы провоцируете вполне себе миролюбиво настроенного человека, приведет к тому, что он и денег не получит, и нормальные отношения с сособственниками потеряет.
Фарид, договор купли-продажи с рассрочкой платежа лучше сделать с залогом доли. Т.е. собственником будет покупатель, но доля будет до выплаты полной ее стоимости находиться у Вас в залоге, залог регистрируется в росреестре вместе с переходом права собственности на долю. Если условия оплаты будут нарушены покупателем, то Вы будете иметь право наложить взыскание на эту долю и вернуть ее в свою собственность. Также в договоре можно прописать и штрафные санкции за несвоевременную выплату покупателем покупной стоимости доли. За составлением такого договора лучше всего обратиться к нотариусу.

Даниил, законный супруг не имеет права проживать??? Это действительно так? Возможно я ошибаюсь, но вроде это касается только гражданских супругов.
Фарид, если даже так, это, на мой взгляд, вам особо ничего не дает, ну что вы будете вызывать участков ого каждый день, чтобы его выгонять? Вы же понимаете, что это будет вам стоить денег, бесплатно, думаю, будет очень проблематично договориться с участковым, да и он всегда может взять взятку с вашей бывшей семьи..
На мой взгляд, у вас один выход- взять на понт, уж извините за жаргон! Нужно напугать, что вы предадите свою долю бандитам, которые выкупают доли, а потом терраризируют своих соседей, делая их жизнь не выносимой, с целью продажи всей квартиры.. Видела такие жизненные ситуации ни раз, где бывший муж продал свою долю таким вот бандитам и жизнь бывшей жены и детей пюре вращалась в ад, в итоге они соглашались на их условия о продаже и получали копейки.. Считаю, что только данного рода спектакль сможет вам помочь в данной ситуации