Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа земли и дома
Марина
23 октября 2023
Вся Россия
3 080
5


Добрый день! 


Очень нужна Ваша консультация. У тети моего мужа дом и участок земли находится в собственности

 с января 2010 года. Владелец продал его в октябре 2022 года. Кадастровая стоимость участка 110385 руб.

 Кадастровая стоимость дома 925229 руб. По договору купли продажи за участок заплачено 300000 руб., за дом тоже 300000 руб. 

Эти дом и участок являлись единственным жильем продавца. Налоговая декларация не подавалась.

 Будут ли в этом случае начислены какие-нибудь налоги? Или можно сейчас подать декларацию и воспользоваться вычетом 1000000 руб.? 

Или же в принципе приобретенная недвижимость до 2016 года и ст-ю менее миллиона не подлежит налогообложению?

Могут подойти
5 комментариев
23 октября 2023, 18:02
Лучший совет
Налога у продавца не возникает, т.к. дом с участком находятся в собственности больше минимального срока, соотвественно, никаких деклараций подавать не нужно.
7
0
157/50 000
0/50 000
Марина
Автор
23 октября 2023, 21:07
Большое спасибо! Очень помогли.
1
0
31/50 000
0/50 000
23 октября 2023, 19:32
Марина, Добрый день.
Вы уже задавали этот вопрос.
В данной ситуации никаких налогов нет. Имущество на момент продажи находилось в собственности более пяти лет. Нет необходимости подавать декларацию.
6
0
209/50 000
0/50 000
23 октября 2023, 18:23
Здравствуйте. Нет необходимости в подаче налоговой декларации и налог с продажи недвижимости не нужно платить, так как объекты находились в собственности продавца более минимального предельного срока владения.
6
0
209/50 000
0/50 000
Марина
Автор
23 октября 2023, 21:07
Большое спасибо!
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости