Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры и обязательство о выделении долей
Sash The Great
25 июня 2020
Вся Россия
833
7

здравствуйте! взяли в ипотеку с МК 1комн. квартиру в строящемся доме, оформили нотариальное обязательство о выделении долей,ипотеку погасили, застройщик на год задерживает сдачу, решили взять 2комн . если мы сейчас продаем 1комн и покупаем 2 комн и там выделяем доли детям , не будет ли проблем с ПФР, обязательства же отменили,ждать пока дом сдадут долго, у них проблемы, квартира будет больше, детей не ущемляем.

Автор
Теги
7
Могут подойти
6 комментариев
25 июня 2020, 16:31
Лучший совет
Здравствуйте. Вы обязаны выполнить нотариальоое обязательно, данное ПФР. Покупка новой квартиры и наделение там долями детей не будет рассматриваться, как выполнение данного обязательства.
7
0
188/50 000
0/50 000
25 июня 2020, 23:11
Добрый вечер. У нас, если обратишься в опекунский, заставляет выделять всем одинаковые доли. Второе: перед тем как выделять доли детям, через нотариуса, заставили взрослым составить брачный договор, выделить им доли произвести регистрацию и только потом каждый из родителей выделил доли детям !
0
0
294/50 000
0/50 000
25 июня 2020, 23:12
Да, забыл добавить. Ипотеку погасили в 2015 года. А сейчас решили продавать - бегали целый месяц.
0
0
97/50 000
25 июня 2020, 18:00
Добрый вечер. Придётся сначала выполнить обязательство перед ПФР, затем только продавать, покупать. А вот наделить детей долями, лучше совсем минимальными - пропорционально долям. Легче будет продать и купить поскольку разрешение на сделки с собственностью несовершеннолетних, дают органы опеки.
2
0
295/50 000
0/50 000
25 июня 2020, 16:33
Добрый день. Отменили обязательство как документ, само по себе обязательство (закон, условие использования МК) не отменяли.
Обязательство необходимо исполнить, а потом уже продавать. Больше, меньше, значения не имеет. Обязательство выдано под конкретную квартиру и с конкретными условиями. МК - это субсидия имеющая правила использования, воспользовались значит обязаны эти правила выполнить.
6
0
399/50 000
0/50 000
25 июня 2020, 17:41
Да. Пока слава богу не сажают)))
0
0
32/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости