Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка земельного участка
Наталья
23 апреля 2014
Вся Россия
3 480
12
Мама (пенсионерка) имеет земельный участок 10 соток в собственности около 3-х лет.
Она хочет подарить мне его. Какие налоги заплатит мама, в качестве дарителя, и какие я, в качестве приобретателя.
Какие есть варианты передачи собственности - в данном случае - земли - и с какими затратами по налогообложению?
С уважением, Наталья Александрова.
Автор
12
Наталья
Могут подойти
12 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
23 апреля 2014, 23:05
Лучший совет
Уважаема Наталья! Советую заключить договор дарения в простой письменной форме и подать на регистрацию перехода права собственности в Росреестр. Никаких налогов ни у Дарителя, ни у Одаряемой не возникнет. Вызов в налоговую после совершения сделки может последовать для документального подтверждения Вашего с мамой родства (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке и т.п.). Лучше в договоре дарения прописать фразу: "дарю дочери". Вариант с заключением договора купли-продажи, во-первых, не соответствует истинным Вашим с мамой намерениям безвозмездной передачи имущества, а, во-вторых, если Вы в браке, в случае покупки участок будет Вашей совместной с супругом собственностью.
4
0
684/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 22:22
Обращайтесь. Буду рад помочь
0
0
28/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 17:14
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
25 апреля 2014, 00:50
При дарении между близкими родственниками обязанности по уплате налога не возникает. Ваши затраты 1 т.р. гос. пошлина, при условии, что Вы самостоятельно сможете составить зарегистрировать договор.
0
0
198/50 000
0/50 000
24 апреля 2014, 15:56
При дарении между родственниками - налога не возникнет. Этот способ оптимален, если участок будете использовать сами.
0
0
117/50 000
0/50 000
24 апреля 2014, 14:28
Смотря какие перспективы этого участка.
1. Если планируете пользоваться им - получайте его от мамы в дар (налога не будет)
2. Если планируете продавать - дождитесь собственности 3-х лет и заключайте с мамой ДКП, в последующем за эту же сумму и продадите (налогов не будет)
0
0
284/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
24 апреля 2014, 12:38
При дарении между вами никаких налогов не возникнет. Они возникнут только если вы будете продавать подаренный вам участок в ближайшие 3 года.
0
0
142/50 000
0/50 000
24 апреля 2014, 11:56
Между близкими родственниками налога при дарении не будет!!!
0
0
60/50 000
0/50 000
24 апреля 2014, 10:47
Другой вопрос, что если ВЫ после того, как Вам подарит мама этот участок, соберётесь продавать его в течении 3 лет, то возникнет налог с продажи в размере 13% с суммы свыше 1млн руб. ст 220 НК РФ.

Смело дарите. Вы близкие родственники.
1
0
246/50 000
0/50 000
Делайте все, как задумали. Никаких налогов в Вашей ситуации не будет: у мамы потому, что она подарила и, естественно, не получила от этого доход , а у Вас хоть и будет доход в виде участка, но Вы налог не должны будете платить, т.к. доход, полученный в результате дарения недвижимости от близкого родственника, налогом не облагается. Потом будете платить только ежегодный земельный налог.
3
0
392/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости