Хочет аккредитив , но только в том банке, где у него уже открыт р/счет , но банк этот берет 30-40т.р за эту услугу . В банке, где дешевле аккредитив, говорит, что ЮЛ будут долго открывать р/счет . Такие аргументы у ЮЛ-продавца .

Именно поэтому у нас получился единственный правильный пут расчетов с продавцом-ЮЛ - это через депозит нотариуса , цена вопроса - 0,5 % от суммы вносимой на депозит. счет + 5000-7000 руб за оформление Соглашения между Кредитором ( это продавец) и Должником ( это покупатель) . Но при этом у нас есть цепока из 2 объектов , и ДКП в ППФ . Если бы ДКП готовил нотариус , оплата только за Соглашение , нет ни процентов, ни комиссий . Поделюсь ингформацией по затратам , когда сделка закрыта будет ,

вот и хорошо!

При подготовке ДКП в ППФ ( у нас 2 объекта было) - затраты клиентов составили 0,5% от суммы вносимой на депозит ( 14000 руб) + 3500 руб за подготовку Соглашения м/у кредитором и должником , всего 17500 руб. Никаких комиссий за перевод со счета нот-са на любой счет в банке НЕТ .
2-й вариант - если ДКП готовит нот-ус - от суммы помещаемой на процентов НЕТ , но есть оплата за Соглашение =8-9000 руб . , и оплата за нот. ДКП ( это процент от стоимости квартиры ) , в нашем случае могла быть сумма 60-61000руб . Так что услуга неплоха , ( деньги на депозит зачислены в теч. 10 минут ! ) но недешевая ... Всем удачи и отличных сделок !!

Если продавца-ЮЛ так не устраивают все варианты безналичных расчетов, то пусть принимает наличку у ФЛ и вносит ее самостоятельно на расчетный счет)

Коллеги , всем спасибо за ответы . Вот совет от нотариуса , поделюсь им для участников форума -при расчетах с ЮЛ- продавцом целесообразней всего - это аккредитив в банке или депозит у нотариуса ( это тоже счет ) . Соглашение нотариус подготовит, когда деньги покупатель поместит на депозит , при выполнении заданных условий ( переход права, акт, ф-9 и т.д.) - нотариус перечислит средства на счет продавца. Цена вопроса - 8-9т.р за Соглашение о расчетах +цена за договор к-п ( ППФ или нот. форма) . Опыт нельзя зарывать в песок , им нужно делиться , тогда и приходит признание ...

ваша правда, тролль! опытом можно не только самому пользоваться, но и делиться, но не с бесчестными манипуляторами, а с нормальными людьми. А в песок его никто из нас не зарывает - наш опыт на сделках клиентам очень пригождается), да и с коллегами мы им с готовностью прекрасно делимся, но мы не тролли, а потому вы нам не коллега.

Олеся , именно так и предлагает нам ЮЛ- продавец . А в ДКП Вы как писали - расчеты по безналу ? Имеется ли риск невыполнения сущест-х условий ДКП, даже если ЮЛ-продавец передает акт сверки о расчетах и отсут. претензий к покупателю ?

Олеся , именно так и предлагает нам ЮЛ- продавец . А в ДКП Вы как писали - расчеты по безналу ? Имеется ли риск невыполнения сущест-х условий ДКП, даже если ЮЛ-продавец передает акт сверки о расчетах и отсут. претензий к покупателю ?