Не иначе, как РФН или ИТАКА чудят. Прям фантастика: на агента доверенность с правом получения денег!!!Ситуация абсолютно не такая, когда без доверенности не обойтись. Если непременно хотите купить именно эту квартиру, то покупайте, но надежных вариантов два:
1) только по нотариальному договору, т.к. бабушка слепая, с указанием в договоре полной суммы и без всяких доверенностей. Нотариуса можно пригласить на дом или довезти бабушку на машине. Ведь сделали же они как-то нот. доверенность! И договор сделают, не сломаются. Деньги закладывать можно на доверенное лицо, но при условии, что в договоре на ячейку доверенное лицо будет действовать не от своего имени, а по доверенности от имени бабушки. Для этого в доверке должны быть соответствующие полномочия. Дальше встает вопрос с распиской. Если бабушка не сможет хоть как-то написать ее всю своей рукой, то тогда только нотариальная расписка годится.

Часто встречатся обстоятельства,что людям приходится продаваться по доверенности(например они находятся в другом городе или вообще за границей,или как в Вашем случае-по состоянию здоровья).Ничего страшного здесь нет,если грамотно подстраховаться.При покупке по доверенности у покупателя есть два дополнительных риска(остальные те же самые,что при обычной покупке лично у продавца)-смерть доверителя и отзыв им доверенности.Подстраховка простая-в любой день ПОСЛЕ заключения сделки(а еще красивее после получения доков с регистрации) агент бабушки ведет ее к ближайшему нотариусу(или приглашает его на дом),лучше всего к тому,у которого удостоверялась доверенность,и бабушка пишет заявление,что уведомлена о продаже квартиры по ее доверенности такой-то ее представителем таким-то(хорошо бы и ценник указать),не возражает и доверенность не отзывала.Нотариус это заявление удостоверяет.
Деньги можно заложить и на агента.Но ведь как-то агент деньги дочке будет передавать?Вот и хорошо бы,чтобы бабушка дала и на дочку доверенность.

Вашему специалисту - виднее. Ситуация, и правда, содержит в себе риски. Но насколько они большие - лучше всего понятно вашему агенту.

Во всех своих доверенностях я употребляю "волшебное слово" - "без права получения денег". То есть деньги, при любых обстоятельствах получает продавец. Как, это все знают. Так конечно сложнее "вытащить" комиссионные, но голова по поводу чужих денег и дальнейших проблем, точно болеть не будет)))

1)правило первое: агент всегда прав!
2)правило второе:если агент не прав то смотры правило первое)))
3)доверяйте агенту больше)))

Я бы на Вашем месте все-таки настояла на том чтобы бабушка(собственник)квартиры сама приехала на сделку и подписала договор купли-продажи

Нет никаких гарантий, что на момент сделки доверенность не отозвана..и сделать это можно у любого! нотариуса, а не только у того, кто выдал.. сделка только с собственником, а уж с таким - только нотариальная! только так можно минимизировать риски.. вот увидите - на таких условиях агентство Вам не продаст, поищет более лояльного покупателя..

А Вам самим странным не кажется то,что бабушка,собираясь жить у дочери не доверяет ей продать квартиру????Слова о занятости - ни о чем.Дочь на сделку-то собирается приходить...У меня вот тоже возникли сомнения во взаимоотношениях МАТЬ-ДОЧЬ-АГЕНТ.Купите,отдадите деньги дочке,она с матерью рассорится,и бабуля потом притащится к вам требуя квартирку назад "ибо она слепая,не понимала что подписывает,денег ей не отдавали и т.д. и т.п." Вашей маме это надо???

И.В. Кораблева вам доходчиво нарисовала два варианта развития событий. Ольга, если запутались и не знаете как дальше быть - квартира не ваша, не переживайте - найдете себе "не кривую" сделку.

Если захотите забрать внесенный аванс, а агентство будет сопротивлятся - пишите нам - поможем!