Поиск по журналу
Москва и МО
не налоговые резиденты Российской Федерации и налоги от реализации недвижимого имущества
Елена
27 октября 2012
Вся Россия
880
3
Физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации платят 30% от реализации недвижимого имущества , находящегося в Российской Федерации , с суммы, превышающей 1 миллион, т.е. с разницы между суммой договора и одним миллионом рублей или от полной стоимости по договору купли-продажи ? Если наследников двое в равных долях: один гражданин РФ, другой гражданин Украины. Как рассчитываются налоги в такой ситуации?
Автор
3
Елена
Могут подойти
3 комментария
27 октября 2012, 23:26
Лучший совет
Добрый вечер.
Резидент 13% от суммы превышающей 1 млн. руб. (налоговый вычет). Налоговый вычет пропорционален размеру доли, т.е. при 1/2 доли его размер составит 500 т.р.
Не резидент 30% от стоимости проданного имущества без каких-либо льгот.
4
1
252/50 000
0/50 000
Можно подарить долю нерезидента второму наследнику. Если это близкий родственник, то налога на дарение не будет. А потом продавать от его имени со всеми российскими льготами.
0
0
174/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 октября 2012, 23:13
Елена, не резиденты РФ платят 30% с суммы в ДКП.
Резиденты 13% с суммы превышающей 1 млн руб., если квартира была менее 3-х лет в собственности. Если более 3-х лет у граждан РФ налога не будет.
2
1
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости