Насколько сложно будет продать вторичную недвижимость летом 2023 в Москве? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Насколько сложно будет продать вторичную недвижимость летом 2023 в Москве?

Анатолий Селиверстов

12 июня 2023

Вся Россия

3 170

Здравствуйте.

Объект: 2-х комнатная квартира, Новокосино, 10 этаж, до метро 5 минут пешком, свежий косметический ремонт, окна во двор, утепленные ПВХ окна, остается вся мебель и техника (диван, кровать, кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машинка, столы, кондиционер, пылесос) всему перечисленному от 1 до 3 лет со дня покупки.

Цена: от 12.800.000 до 13.500.000

Брал разброс цен по району + оценку онлайн сервисов = среднее значение (13.000.000) на начало июня.

1. Реально ли на ваш взгляд продать будет квартиру в течение месяца за такую цену?(А если нет, то какая будет на ваш взгляд справедливая цена)

2. Будет ли на ваш взгляд спад спроса до сентября месяца, или наоборот ожидать роста?(На подобные объекты исходя из вашей практики)

Автор

Теги

Анатолий Селиверстов

цены на жилье продажа квартиры тенденции рынка

Могут подойти

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 756 800 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

28 418 558 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, вл18, Москва

30 935 400 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

8 700 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 14

Зеленоград — Крюково

21 мин.

к1401, Зеленоград, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Водный стадион

11 мин.

Авангардная улица, 10А, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Бибирево

12 мин.

улица Пришвина, 13Б, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 83 м², этаж 4

Планерная

12 мин.

Соколово-Мещерская улица, 25, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

13 июня 2023, 07:17

Лучший совет

Двушки бывают разные: "линейки","распашонки".... метраж в сериях типовых домов в Новокосино тоже различается, как и размер кухни.
Сейчас оценивать объект на форуме просто некорректно.
Выставляйте за 13 млн и щупайте рынок. И будет вам объективный ответ на вопрос через неделю экспозиции.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

Автор

22 июня 2023, 20:56

Спасибо

7/50 000

ID: 98381864

13 июня 2023, 12:45

Вопрос из цикла "а какой юудет курс доллара осенью?"
Весной все аналитики уверенно вещали, что летом курс рубля ждет укрепление до 72, а до конца года он будет не дороже 70.
к чему это я? любые прогнозы сейчас "пальцем в небо".
если Вам нужно срочно продать, то со "средней ценой" вы долго будете ждать своего покупателя.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

Автор

22 июня 2023, 20:57

Спасибо

7/50 000