Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги при совместной собственности супругов
Частный маклер
24 апреля 2014
Вся Россия
3 268
15
Налоги при совместной собственности супругов, регистратор МО, основываясь на внутренних убеждениях, отказывается регистрировать долевую собственность супругов.
Покупатели боятся, что не получат налоговый вычет 2х260 000 и требуют обязательно долевую собственность.
Есть ли письмо-разъяснение Минфина четко определяющая налог при общей совместной собственности супругов с 01.01.2014?.
Автор
15
Частный маклер
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Рано еще. И такого письма, скорее всего, пока нет. Напишите и будете первыми. А договор купли-продажи-то как оформлен? В совместную или в долевую?
4
0
146/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 22:15
Обращайтесь. Буду рад помочь
0
0
28/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:23
Обращайтесь
0
1
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 13:32
Обратитесь к специалистам
0
1
25/50 000
0/50 000
25 апреля 2014, 04:59
надо более тщательно изучать данную ситуацию
1
0
45/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
25 апреля 2014, 00:08
В виду того что у вас рассрочка платежа-ипотека в силу закона в пользу физ.лица, вы скорея всего не правильно установили суммы ипотеки на каждого покупателя, в виду того что это совместный семейный бюджет и везде надо писать в равных долях, если покупают не в равных долях то тут точно не зарегят, в виду того что семейный бюджет и т.д. всё по полам. Регистрируют ипотеку в силу закона потому внимательно читают кто есть кто и законы. Поровну укажите и зарегят и рассрочку и долевую.
1
0
483/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
24 апреля 2014, 18:49
Регистратор неправ, и огромное кол-во ДКП, зарегистрированных в равнодолевую собственность супругов, - тому подтверждение. Конечно, можно оспорить отказ регистратора, съев при этом пуд соли, но, на практике, "время - деньги", и в Вашем случае проще и быстрее сделать Брачный договор.
1
0
283/50 000
0/50 000
24 апреля 2014, 16:00
Регистратор обычно советы не раздает. Дело ясное, что дело темное. Что у Вас там за регистратор, посредник или непосредственно государственный регистратор?
а) составьте договор;
б) зарегистрируйте право.

Я лично делал и сдавал на регистрацию такие договора. Никогда проблем не было.

Официальную позицию Минфина Вы, так же как и любой из нас, можете попытаться найти в Интернете. Также рекомендую ознакомиться с разъяснениями Минфина с помощью сервиса "Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами".
4
0
576/50 000
0/50 000
24 апреля 2014, 14:18
Заплатите за полный спектр услуг компании-регистратора и будет Вам счастье.
1
0
75/50 000
0/50 000
24 апреля 2014, 14:05
Добрый день. Все правильно. Ни раз сталкивалась с этой ситуацией. Если они хотят оформлять в долевую собственность, нужен брачный договор. Без него можно оформить в совместную собственность, тоже на двоих, только доли будут не прописаны.‌‌‌
2
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости