Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
можно ли подарить долю в квартире с несовершеннолетнем со собственником
Аня
Моя сестра приватизировала квартиру в обще долевой собственности с несовершеннолетним ребенком. Вышла замуж и уехала в другой регион.Ребенок остался жить с папой (он его официальный представитель по решению суда) Она хочет подарить свою долю третьему лицу. может ли она это сделать и как предотвратить эту сделку.
Могут подойти
10 комментариев
29 октября 2012, 17:14
Лучший совет
Конечно ,самое правильное, в данной ситуации, было бы поговорить с сестрой и мирно решить проблему с выкупом у нее доли ...Обычно мать редко сознательно вредит собственному ребенку... Ну ,а ежели она на контакт не пойдет ,тогда можно и нужно сходит за поддержкой по этому вопросу в органы опеки и написать заявление в ЕИРЦ (ЖЭК, РЭУ) о том ,чтобы они не выдавали со собственнице никаких справок, в виду того ,что она собирается совершить притворную сделку и путем оформления договора дарения прикрыть фактическую продажу своей доли третьему лицу.Аналогичное заявление с просьбой наложить запрет на регистрацию договора дарения ,необходимо написать и в регпалату....А если она все же подарит свою долю не близкому родственнику ,а постороннему лицу , то отец со собственника - несовершеннолетнего ребенка может через суд оспорить эту сделку.
5
0
849/50 000
0/50 000
31 октября 2012, 01:12
Все она может. И никто ничего не сделает - это ее законное право, увы... Оспорить сделку дарения смогут заинтересованные лица, но только в том случае, если к ним в руки попадут неоспоримые доказательства того, что под дарением скрывалась продажа. Срок исковой давности в этом случае всего три месяца для взрослых, для ребенка тоже, но после достижения им совершеннолетия. Кроме того, оспаривая такое дарение, представитель несовершеннолетнего должен иметь подтвержденное деньгами намерение выкупить эту долю на имя ребенка. Плохо всё...
Вот если мать состоит на учете в ПНД или у нарколога, то тогда можно попробовать ограничить ее в продаже.
Вот если мать состоит на учете в ПНД или у нарколога, то тогда можно попробовать ограничить ее в продаже.
0
0
653/50 000
0/50 000
Клара Храмова
30 октября 2012, 13:45
Легко подарит, если сочтет нужным.
1
0
34/50 000
0/50 000
ID: 2555618
29 октября 2012, 20:53
притормозить процес сможет опека,но если все начнеться итог будет не очень хорошим... лучше попытаться договориться с сестрой.
0
1
126/50 000
0/50 000
29 октября 2012, 18:39
Напишите в опеку, пускай наложат информационное ограничение на этот адрес до решения опеки.
1
1
92/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 октября 2012, 18:21
Может
1
1
5/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
29 октября 2012, 16:06
Здравствуйте!
Дарение, может быть проведено кому угодно, право преимущественной покупки в данном случае не действует. Но если дарение не близкому родственнику, то возникает обязанность по уплате налогов.
Удачи!
Дарение, может быть проведено кому угодно, право преимущественной покупки в данном случае не действует. Но если дарение не близкому родственнику, то возникает обязанность по уплате налогов.
Удачи!
1
2
232/50 000
0/50 000
29 октября 2012, 15:16
Да может, при дарении право преимущественной покупки не действует!
1
1
66/50 000
0/50 000
29 октября 2012, 13:54
Добрый день. Да, может. Предотвратить такое очень сложно, ограничить человека в правах может только суд. Однако в Вашем случае это неприменимо, поскольку оснований для этого нет.
1
2
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости