Екатерина, чтобы однозначно говорить о том, что Ваш договор может быть расторгнут во внесудебном порядке, нужно видеть его текст.Насколько можно понять из Вашего предыдущего, вчерашнего, вопроса, покупатель изначально сам был заинтересован в расторжении договора, т.к. передумал покупать Вашу квартиру. Сейчас Вы интересуетесь односторонним расторжением договора с Вашей стороны. По-моему, у Вас с несостоявшимся покупателем цель одна и та же - расторгайте договор по взаимному соглашению сторон.

Скорее всего Вы сами испугали покупателя никому не нужным обременением

Подозреваю, что участники работают без риэлтора. Слишком уж ушлый покупатель. Надо было заложить деньги, подписать ДКП, подать на регистрацию и "вдруг" передумать. Если бы реально человек передумал, он бы вместе с Вами пошел подавать заявление об отмене, а не приостановке на полгода. За это время деньги из ячейки тю тю, а регистрацию возобновили, и тут Вы, без денег и квартиры. Что за договор там составили интересно, небось знакомый покупателя его составлял?! Автору вопроса совет один: ноги в руки и бегом узнавать в каком отделении Росреестра ваши доки и туда срочно. Ждала доки в Росреестре и увидела такую же ситуацию, покупатель приостановил на полгода, денег в ячейке естественно уже нет, так они продавцу по телефону смеялись, что оставят их без квартиры и денег. Так что теперь расхлебывайте кашу, да поторопитесь, дело нешуточное

Екатерина, чтобы ответить на ваш вопрос надо читать ваш договор. Однако как правило данный вид договора не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Вы как продавец, вправе предъявить гражданский иск, так как для приостановки государственной регистрации должны быть причины. А если их нет, тогда недобросовестная сторона обязана возместить другой убытки связанные с неисполнением обязательств по договору. Так как договор подписан, он вступил в действие и поэтому заявлением не отделаетесь. Расторжение договора возможно на основании Соглашения сторон или решения суда. Тут еще не маловажный вопрос рассчитались с вами или нет?

Недобросовестный Покупатель может злоупотребляя правом совершить действия направленные на приостановление государственной регистрации права собственности в заявительном порядке. Если регистрация сделки купли-продажи квартиры неожиданно приостанавливается, а потом возобновляется, то Продавец может пропустить свой срок доступа к ячейке с деньгами.
Получается, что деньги снова возвращаются в распоряжение Покупателя, и квартира после затянувшейся регистрации тоже переходит в собственность Покупателя. Риск Продавца здесь налицо.

ст. 30 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" действительно предусматривает приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке

Каждый из участников сделки имеет право приостановить регистрацию, написав заявление.

Так как сделка не зарегистрирована, говорить о расторжении договора не правильно. Речь должна идти об отмене(отказе) регистрационных действий.
Не совсем понятно, если покупатель передумал, зачем написал заявление о приостановлении на 6 месяцев?
Проще всего вам двоим вместе написать заявление об отмене регистрационных действий.
Или там какой-то неведомый нам конфликт?
Назло бабушке отморожу уши?

надо смотреть документы. наверное получится.

Вы как продавец имеете полное право написать заявление и расторгнуть сделку по договору .
Я вас понимаю , ждать пол года и что этот идиот надумает.