Банки вторую неделю подряд снижают ставки по ипотеке
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Мошенническая сделка с недвижимосью
Надежда
Здравствуйте. Обращаюсь вторично с проблемой. В феврале 2012 г. купила кв-ру в Орехово-Зуево М.о. через АН. Сделка состоялась, а через 10 дн. является хозяин и заявляет, что кв-ру не продавал. Год я бегала по инстанциям, УД открыто. В апреле 2013 г. получила из полиции письмо о том, что в ходе проверки установлено, что кв-ра принадлежит мне законно. Но в апреле с.г. получила повестку в суд о признании сделки недействительной. Что делать? Абсолютно точно (и в УД это есть) знаю, что хозяин мошенник, но наше законодательство... УД было закрыто, но прокур. вернула на доследование, 23.04 с.г. меня признали потерпевшей. 6 мая должна идти в суд, консультировалась с адвокатами, все говорят разное об алгоритеме действий. Господа, ИгорьЗолотарев, помогите еще раз, посоветуйте, как быть. (я пенсионерка, на адвокатов денег нет).!
Могут подойти
61 комментарий
Aлексей Суриков
25 апреля 2014, 17:45
Лучший совет
Увы, мы риэлторы, а не адвокаты. Мы помогаем покупать клиентам квартиры, чтобы не было судов, но некоторые действуют самостоятельно, думая, что покупая у АН, свой риэлтор не нужен. А в Подмосковье АН, так "хорошо" работают, что ничего удивительного в вашей ситуации нет - ну не все правда. Могу только адвоката посоветовать, а больше никак!
9
0
340/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
25 апреля 2014, 18:09
Надежда, у вас хотя-бы расписка от этого хозяина есть, что он деньги за квартиру получил от вас (им собственноручно написанная -при вашем присутствии)? Если нет -то очень плохо.....
0
0
181/50 000
Надежда
25 апреля 2014, 20:28
Алексей, если бы был свой риэлтор, я бы не поперлась в АН, но ведь мы кв-ру покупаем в лучшем случае раз, а если в этой стране р. не несут ответственности за сделки, что тут говорить? Расписка есть, но ведь ее писал мошенник, вот повезу ее в полицию, они просили.
0
0
263/50 000
Aлексей Суриков
25 апреля 2014, 20:43
Может вы рано паникуете? Есть расписка, есть свидетели -риэлтор АН. Ну и пускай на суде, хозяин-мошенник, доказывает, что он ничего не продавал и деньги не получал. Он же деньги получил, договор подписал, расписку написал? Ну и как он докажет обратное? Если только, вы не с хозяином проводили сделку, а с подставным лицом......... Ну тогда полный пипец.......
0
0
363/50 000
Надежда
25 апреля 2014, 22:09
Леша, полный пипец, сделку совершил подставной. Знаете, что интересно: Жданов-хозяин паспорт не терял (в базах полиции его заявления нет), по одному адресу прописаны 2 Ждановых Дениса Константиновича, но с разными годами рождения, ранее эти Ждановы привлекались за подделку документов, а УД было закрыто, пока его не вернули на доследование. Я понимаю, что все профукала, так как кв-ру у меня отнял не Жданов, а система.
0
0
423/50 000
Aлексей Суриков
25 апреля 2014, 23:10
Так, если лже-Жданов в рег.палате, получил дубликаты документов- но у него год рождения другой! Вероятность, что регистратор пропустил -очень мала, но она есть. Но есть вероятность и она большая, что дубликаты получил настоящий Жданов, а продавал лже. Нужно искать концы, по году рождения-где-то они подделали. Тогда это сговор мошенников- ОПГ. Может и не все потерянно - нужно копать. Да, хороший адвокат- очень бы помог!
0
0
425/50 000
Надежда
25 апреля 2014, 23:24
Леш, это даже ежику поятно (кроме полиции) - ОПГ. Сегодня на форуме все как один -нужен хороший адвокат, я поняла, буду искать а как? Мне и про АН говорили, что оно хорошее.
0
0
175/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 22:06
Обращайтесь. Буду рад помочь
0
0
28/50 000
0/50 000
Александр Зацепин
14 мая 2014, 16:59
Добрый день! Зайдите на сайт Российской Гильдии Риэлторов,у них есть горячая линия,там юристы сильные.Они точно помогут.
0
0
120/50 000
0/50 000
Надежда
14 мая 2014, 21:48
Спасибо, Александр, попробую.
0
0
29/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:21
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
14 мая 2014, 09:45
В любом случае нанимайте адвоката или юриста, так как много нюансов можете пропустить и остаться без квартиры и денег уплаченных за неё.
0
0
138/50 000
0/50 000
Надежда
14 мая 2014, 21:46
Боюсь, уже осталась без квартиры, т.к. адвокаты стоят дороже, чем она. Меня всегда удивляет: адвокаты не пропустят нюансы, а в судах идиоты сидят, ничего не замечают. Почему я , добросовестный приобретатель, должна еще что-то кому-то доказывать, платить деньги, а следствие на что? Мошенники смеются мне в лицо, вот до чего мы дожили с такими правоохр органами.
0
0
362/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 13:24
Обратитесь к ЮРИСТУ
0
0
19/50 000
0/50 000
Надежда
13 мая 2014, 15:40
Эдуард, обращалась и не раз. Тот же обман, что и в АН.
0
0
54/50 000
Александр Зацепин
29 апреля 2014, 15:58
Надежда,попробуйте ещё зайти на форумы адвокатов и юристов(Закония,зона закона)возможно там чем то помогут.....
1
0
111/50 000
0/50 000
Надежда
30 апреля 2014, 08:41
Спасибо, Александр Викторович.
0
0
30/50 000
Дмитрий Смирнов
28 апреля 2014, 17:19
Теперь АН вам не поможет.Нельзя полностью доверят риэлторам,они обычные люди,могут ошибаться,халатно относиться к подготовке к сделке и т.д.Найдите хорошего адвоката обсудите всё с ним сделайте выводы и только тогда принимайте решение о его найме.
0
0
247/50 000
0/50 000
Дмитрий Смирнов
29 апреля 2014, 20:01
Как я с вами согласен и понимаю Вас ,тоже покупал через одно агенство и ждал пол года сделку внеся аванс,а цены шли вверх
0
0
121/50 000
28 апреля 2014, 08:06
без адвоката вам трудновато будет
0
0
34/50 000
0/50 000
Надежда
28 апреля 2014, 09:00
С такими адвокатами, с которыми столкнулась я мне будет не трудновато, а невозможно.
0
0
85/50 000
Юлия Бойкова
26 апреля 2014, 13:24
Надежда.позвоните мне,дам классного адвоката-жилищника(искала и выбирала 6 лет).Удачи
1
0
85/50 000
0/50 000
Надежда
26 апреля 2014, 14:15
Юля, с удовольствием позвоню. Телефон?
0
0
38/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости