Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Купить квартиру в пределах 20 минут пешком от метро недорого
ID: 12942382
22 марта 2017
Вся Россия
13 017
32
Хочу купить квартиру (желательно не студию) ребенку не дорого, а еще лучше очень не дорого. 15-20 минут от станции метро пешком. Если новостройка, то максимально возможный срок сдачи 2019 год.
Район нахождения жилья не очень принципиален, главное городская прописка, развитая транспортная и инфраструктура и метро "в шаговой доступности".
Подскажите, пожалуйста, господа специалисты возможно ли это?
Какова самая минимальная стоимость жилья в пределах заданных требований?
Какова вероятность снижения стоимости жилья? И правильно ли я понимаю, что на этапе начала строительства стоимость новостроек минимальна?
Вторичка возможна без ремонта, первичка без чистовой отделки.
Автор
Теги
32
ID: 12942382
вторичкаинфраструктураРемонтновостройка
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
22 942 016 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 756 800 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
Пионерская
7 мин.
Большая Филевская улица, 53К2, Москва
1-комн.кв., 19 м², этаж 10
59 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 19 м², этаж 10
Проспект Вернадского
6 мин.
проспект Вернадского, 41С1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 11
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 11
Академическая
5 мин.
улица Винокурова, 2, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
23 350 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
Новаторская
6 мин.
улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
84 300 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мосфильмовская улица, 33, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
32 комментария
Ирина Владимировна Кораблева
22 марта 2017, 10:20
Лучший совет
И я такое хочу!!! Коллеги, надеюсь, что я по знакомству с вами первая буду в очереди при раздаче квартир в пол-цены!)))
12
0
119/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
22 марта 2017, 10:31
Пользователь12942382, для примера приведу Вам: я продавала квартиру в Девяткино больше двух лет по усредненной цене. Потом мы снизили ее стоимость примерно на 6% и мгновенно нашли покупателя. Сейчас, вот уже вторую неделю, на эти деньги пытаемся найти что-нибудь у метро хотя бы с такой же скидкой от средней цены. Пока никак не найти. А Ваши запросы и вправду из области фантастики, и Вы сами это понимаете. Зачем же тогда Ваш вопрос??? Пожелания ясны, но бюджет не назван. Пустое разговор, имхо))
0
0
498/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
22 марта 2017, 11:41
Ну на 4млна - это совсем не фантастичный запрос)) На начальной стадии строительства можно найти однушку даже в точечной застройке в хорошем популярном районе, например в Приморском, да еще и с евроотделкой, да еще и у надежного застройщика. Но это варианты, которые ждать не будут - они единичные и их быстро расхватают, а новых мест для точечной застройки в нормальных районах уже почти нет, остальное на выселках... и надо успеть войти в последний вагон). Кстати, услуга по подбору новостройки в Питере, как правило, бесплатная, в отличие от Москвы, у нас застройщики платят агентам.
Вот тогда, при правильном выборе новостройки, Вы сможете получить квартиру, которая к окончанию строительства станет, минимум, 25-30% дороже, чем Вы за нее заплатите.
0
0
757/50 000
Елена Базаркина
25 марта 2017, 21:38
Есть квартира сдается с отделка "под ключ", 15 мин.пешком до метро. Получение ключей до 31.12.2018г. Если интересно - звоните.
0
0
126/50 000
0/50 000
Николай Авдилин
24 марта 2017, 04:10
В такой ситуации рекомендую обратиться за нормальной очной консультацией, а не заниматься переписками на сайте. Слишком много нюансов, которые здесь не учтешь.
Не хочу здесь никого рекламировать и наоборот.
Напишите в личку, я дам координаты, к кому Вы сможете обратиться и получить все ответы по любым вопросам, касающимся Вашего приобретения.
0
0
354/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
22 марта 2017, 22:26
Уважаемая 12942382! Вот вы сами СВОЮ квартиру будете продавать с подобным дисконтом (скидкой )? Все, что с таким большим дисконтом - афера.
2
0
140/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
22 марта 2017, 17:00
Если уж трактовать вопрос, который был задан без бюджета, а просто нужно скидку 50%, то цена на Парнасе должна быть 1млн.400т.р....)
Совсем не резонные...))
0
0
161/50 000
0/50 000
ID: 12942382
Автор
23 марта 2017, 07:52
Ну, Вы перегибаете)) я мечтала о 30-50% скидке от "средней по больнице" цене в 100 000 за кв.м.)) Там в сообщении вообщем так и написано)))
Если отталкиваться от цен, которые привела Вера Гапнер, то на Парнасе цена кв.м. примерно 73 тыс. за кв.м. это почти на 30%))) меньше средневзвешенной по городу))
0
0
308/50 000
Вера Гепнер
22 марта 2017, 15:58
Здравствуйте, мне пожелания и вопросы Пользователя показались вполне резонными.
Навскидку, для того чтобы сориентироваться, можно сказать, что одни из самых недорогих и популярных новостроек со сроком сдачи до 2019 г. можно посмотреть на Парнасе (2800 т.р. - 2900 т. р. за 38 кв. м, с отделкой), подороже - у м. "Ладожская" (3500 - 3700 т. р. за 33-38 кв. м).
На вторичном рынке вчера, например, смотрели с клиенткой однокомнатную квартиру 26 кв. м в хорошем месте и неплохом доме за 2600 т. р., если побольше метражом (30-33 кв. м), и не 1 этаж и без проблем с документами - 2800-2900 т. р. На мой взгляд, на вторичном рынке Вы сможете подобрать квартиру подешевле и в более интересном месте.
1
0
705/50 000
0/50 000
ID: 12942382
Автор
23 марта 2017, 07:53
Спасибо))
0
0
9/50 000
ID: 12942382
Автор
22 марта 2017, 15:00
Михаил, спасибо))
0
0
17/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
22 марта 2017, 14:38
Минимум это хрущевка за 2,5 млн., все остальное дороже и соответственно ликвиднее.........
4
0
90/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
22 марта 2017, 14:37
Так Вы сами можете преспокойно проанализировать сайты по недвижимости,потратив часок,и все станет ясно,все ведь общедоступно.
5
0
125/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
22 марта 2017, 12:09
Поддерживаю Ирину Владимировну. Вы как вопрос задали, такие ответы и получили. И тайны риэлторской никакой нет. А если Вы для себя хотите понять минимальную цену - так все источники открыты. Анализируйте. Либо, действительно, контактируйте с агентом, озвучивайте конкретику и в путь)
6
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы