Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Комиссия банка за перечисление денег с депозита нотариуса
Николай Бумагин
22 марта 2017
Вся Россия
17 501
16
Коллеги, нужен совет. После регистрации перехода права нотариус перечислил продавцу деньги за квартиру со своего депозита. Банк снял комиссию "За зачисление средств от ИП/ЮЛ в пользу ФЛ" аж в размере 72 000 рублей. У меня ранее была подобная сделка, но там никаких комиссий не снимали. Мне это кажется нелогичным и неправильным, ведь деньги перечисляет нотариус за Покупателя.
Само собой будем разбираться, но все же: вдруг кто-то сталкивался с подобным? Что можно сделать?
Спасибо.
Автор
Теги
16
Николай Бумагин
нотариус
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 14
29 500 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 14
Нагорная
3 мин.
ЖК "Вершинино", Электролитный проезд, 16к2, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 37 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.апарт., 37 м², этаж 4
Солнцево
9 мин.
ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 8
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 8
Новаторская
10 мин.
улица Новаторов, 36К3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 19
9 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 19
Остафьево
18 мин.
ЖК "Новомосковский", 7, Южный кв-л, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
2-этаж. дом 106 м²
14 500 000 ₽
2-этаж. дом 106 м²
Бунинская аллея
5 мин.
Щибровская улица, 1, Москва
16 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
22 марта 2017, 22:55
Лучший совет
Жаловаться надо не только в сам банк, надо писать гневное письмо в ЦБ про то, что правительство в поте лица трудится)), законы принимает, старается для граждан, чтобы им было удобно идти к нотариусам, чтобы государству легче было контролировать крупные сделки, чтобы отучить народ от сомнительных схем расчетов, чтобы людей мошенники не могли обмануть.... а тут - на тебе - солидный, БАНК с лицензией ЦБ... взял и надул, обворовал, смошенничал!
Впрочем, не факт, что это новшество не ввели теперь во всех банках.((
9
0
521/50 000
0/50 000
Николай Бумагин
Автор
23 марта 2017, 15:37
Так и будем делать. Но начать решили с самого банка. Может, решим полюбовно.
0
0
77/50 000
Елена Леонидовна Гребенникова
24 марта 2017, 12:29
Николай, напишите официальный запрос в адрес Банка. А если ответа не последует, или он будет идти в разрез с тарифами Банка, уже направьте письмо регулятору (ЦБ РФ). Думаю, что после этих действий деньги будут возвращены. Вообще-то нотариус, наверное, пользуется каким-либо тарифным планом, когда заключал с Банком договор на расчетно-кассовое обслуживание, там есть максимальная комиссия при определенных операциях. Но Ваша сумма явно зашкаливает!
1
0
448/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
23 марта 2017, 13:07
Надо было изучить тарифы банка, куда собирались перечислять. Я не оправдываю данную комиссию, но данная комиссия никак не связана со сделкой по недвижимости, не нравятся тарифы банка - не работайте с ней. Элементарно можно было открыть счет в Сбере, где у Федорченко депозитный счет, а оттуда перечислить на свой счет в другом банке с комиссией 2тр или снять налом.
3
0
365/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
25 марта 2017, 01:19
Ошибся, у Федорченко счет в ВТБ. Недавно была сделка через его депозитный счет, счет продавца в Сбере. Комиссия составила всего 1500 руб.
Не поленился посмотреть тарифы РКО в ПСБ, действительно, если деньги поступили из стороннего банка не от ФЛ, то за зачисление комиссия 1% с суммы более 150тр, если Вы не ВИП клиент.
Смысл подобной комиссии, которую практикуют некоторые банки - якобы борьба с обналичиванием и уход от налогов юрлиц, но к депозиту нотариуса это точно не должно относиться.
0
0
504/50 000
Татьяна Литвинова
22 марта 2017, 21:38
Лет 5 назад столкнулась в этом банке с тем, что у них нет ограничения на максимальную сумму комиссии за перевод для физиков, как это обычно бывает в других банках (какой-то процент от переводимой суммы, но не более...)
5
0
224/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
22 марта 2017, 21:41
Странно, что нотариус не знал о комиссии. Первый раз этим банком пользуется, что ли?
А вообще мне кажется, что с депозита нотариуса перевод должен быть вообще без комиссии...
0
0
179/50 000
Александр Ковалев
22 марта 2017, 21:28
Спасибо за информацию.
В отношении ИП и ЮЛ у многих банков специальная политика.
5
0
86/50 000
0/50 000
Лариса Ивановна Курилко
22 марта 2017, 19:36
Спасибо большое, Николай!!! Предупрежден- вооружен!
4
0
51/50 000
0/50 000
Елена Солдаткина
22 марта 2017, 19:16
Спасибо, Николай. Какое то крысятничество получается. Если не секрет комиссия в процентном соотношении от суммы или? У Вас какой был бюджет?
2
0
140/50 000
0/50 000
Николай Бумагин
Автор
23 марта 2017, 15:34
Один процент от суммы, превышающей 150 000 рублей.
0
0
51/50 000
Ирина Антипина
22 марта 2017, 17:53
СПАСИБО за информацию, будем бдительны с принимающим банком.
Конец истории тоже очень будет интересен.
4
0
108/50 000
0/50 000
Николай Бумагин
Автор
22 марта 2017, 18:56
Федорченко удивился, назвал Промсвязьбанк дурацким и посочувствовал. Помочь ничем не смог, отослал в банк.
Стали разбираться: действительно есть такая комиссия. Мелким шрифтом, в самом конце, да еще и появилась после подписания договора об открытии счета между клиентом и банком, о чем клиента дополнительно не уведомляли.
Мы пока решили подавать претензию в банк, есть надежда, что скостят. Многое будет зависеть от настойчивости и решительности продавца.
Надеюсь, что кому-то я помог избежать подобного.
0
0
523/50 000
Антонина Каткова
22 марта 2017, 16:40
ого-го....
напишите, потом чем всё закончится
а какой нотариус?)
3
0
75/50 000
0/50 000
Елена Солдаткина
22 марта 2017, 16:07
Гм, интересная ситуация. В каком банке такое происходит?
2
0
56/50 000
0/50 000
Николай Бумагин
Автор
22 марта 2017, 16:13
Промсвязьбанк
0
0
13/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы