Ипотека и доли детей - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Ипотека и доли детей

Екатерина

29 марта 2019

Вся Россия

10 112

Подскажите пож-та ,если оформляется ипотека с привлечением мат.капитала ,то нужно сразу оформлять доли детям и они должны учавствовать в правотизации ? Объясните пож-та незнающему человеку

Автор

Теги

Екатерина

ипотека

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 784 930 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

6 комментариев

Вадим Рыбалкин

29 марта 2019, 13:15

Лучший совет

Согласен с коллегой. Проще взять ипотеку, купить квартиру а затем часть погасить из средств маткапитала. На этом этапе Вам надо будет сделать нотариальное обязательство о выделении в будущем долей в квартире несовершеннолетним. При этом надо понимать, что продать эту квартиру можно будет или после достижения детьми 18 лет, или с одновременным наделением их долями в иной недвижимости.

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Григорьева

3 апреля 2019, 10:42

Приватизация - это передача в собственность государственного имущества(квартиры), ипотека к этому не имеет никакого отношения. Если покупаете квартиру с привлечением мат капитала по ипотеке,то вы конечно должны наделить собственностью маму и детей, но не сразу при покупке,а потом. Сроки вам должны озвучить в ПФР

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

29 марта 2019, 13:55

Ваша ипотека ни какого отношения к приватизации не имеет , это было давно, типа дурилова граждан.
А у вас ипотека с привлечением материнского капитала,вы выделяете доли своим детям либо сразу или чуть позже,после расчета по ипотеке,это вам решать.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

Автор

29 марта 2019, 13:48

Спасибо огромное за ответы

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Светлый

29 марта 2019, 13:27

Скорее всего, вы перепутали приватизацию с куплей-продажей! Если так, то наделять сразу не обязательно, пишите нотариальное обязательство, что обязуетесь после выплаты ипотеки наделить их долей, так и поступаете: когда снимите обременение в виде ипотеки.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12229784

29 марта 2019, 11:40

не путайте. приватизация это получение собственности от государства на безвозмездной основе в пользу гражданина(ан), а ипотека выдаётся только на возмездное приобретение недвижимости. получив ипотеку вы становитесь должником банка, её выдавшего, что касаемо мат. капитала, то мало вероятно что банк пойдёт на наделение долей несовершенно летним, до погашения суммы долга. на мой взгляд самый простой вариант, это взять ипотеку, а мат. капиталом в последствии погасить часть суммы.

480/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях