Здравствуйте. Являются ли данные понятия юридически тождественными если речь о договоре найма?
Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Гарантийный платеж (залог) и авансируемая арендная плата это одно и тоже?
Анатолий Селиверстов
Могут подойти
6 комментариев
13 мая 2023, 20:13
Лучший совет
4
0
208/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
13 мая 2023, 22:32
То тесть получается, что если это залог за мебель, то я его должен вернуть если с квартирой все в порядке, а наниматель все вовремя оплатил?
А если это аванс то я просто ничего не должен, так понимать?
А если это аванс то я просто ничего не должен, так понимать?
0
0
212/50 000
ID: 53118596
15 мая 2023, 14:01
Залог (депозит) возвращаете всегда за вычетом возможного ущерба. Наниматель заплатил за месяц, прожил 10 дней и съехал. Предоплату недожитых 20 дней не возвращаете.
0
0
164/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
12 июня 2023, 23:42
Спасибо, это наглядно и понятно!
0
0
32/50 000
14 мая 2023, 07:36
У Вас это разные пункты договора. Залог, если с квартирой все в порядке, подлежит обязательному возврату в день обратной передачи ключей. Аванс же за месяц в Вашем договоре не возвращается в случае досрочного расторжения договора.
3
0
230/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
12 июня 2023, 23:42
То есть получается, раз наниматель съезжает раньше, и оплатил этот месяц - данная сумма возврату не подлежит?
0
0
109/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нет, эта плата различна.
Залог вносится в качестве гарантийного обязательства за сохранность имущества Наймодателя.
Аванс за месяц - это оплата за месяц вперед по договору найма.