В первую очередь выбор надо начать с застройщика. И после этого уже выбирать район. Если не для себя, а именно с точки зрения инвестиции для продажи, то подход один, а для себя подход будет другой. Для инвестиции лучше брать на нулевом цикле и с отделкой, но с осторожностью надо подходить к большим жилым комплексам, т.к. потом в них очень много квартир на продажу, а это конкуренция, которая ведет к снижению цены.
Ну а для себя - это для себя любимого, и ориентироваться здесь надо на свои предпочтения по району, окружению, контингенту, срокам сдачи, но опять же,не забывая про надежность застройщика.

очень хороший вариант долгостроя)
Обманутым дольщикам «Строительных технологий» придется доплатить за достройку дома на Ленинском проспекте (участок 5) примерно по 19 тыс. рублей за "квадрат" или же стать обладателями жилья меньшего метража. Дом начали возводить в 2007 году.
и не стыдно такое предлогать людям? а потом у них сложится мнение, что все агенты и продажники - вруны и желают только комиссий побольше

Есть хорошие варианты в ЖК "Роза Ветров" Ленинский пр. д. 74, 1 к.кв. 40 м. кв. с балконами. Срок сдачи 3 квартал 2014 года. застройщик "Стоун". Звоните подберем варианты. Сергей 8-963-314-52-57.

обратиться в агенство это конечно хорошо... но надо ж понимать,что они будут предлогать только те объекты, которые сами продают) хоть и по ценам застройщика.. так что самостоятельно все равно нужно перелопатить весь интернет,всех застройщиков,агенства) иначе рискуешь обратившись к агенту, пропустить хороший вариант, только потому, что ОН ЕГО НЕ ПРОДАЕТ ))

Если вкратце, то:
1. МОРЕ;
2. ЛОНДОН (в Кудрово);
3. Гринладия или Мой Город;

PS. инвестиция должна быть в ЭКОНОМ или КОМФОРТ класс. Никаких апартаментов.

Удачи.

Добрый день!Если Вы не знакомы с рынком недвижимости СПб,то без специалиста тут не обойтись.На форуме можно конечно узнать мнения специалистов.Но на вкус и цвет товарищей нет.Так что если Вы действительно намерены вложить деньги в стройку то следовало бы подойти к этому вопросу несколько серьезнее,а не только руководствоваться тезисами с форума

В районе м. Парнас ЖК "Северная долина", "Три апельсина" , "Нью-Тон" Ириновский пр. сдача 2015-2016 годы, надёжные застройщики. Звоните 8-963-314-52-57 Сергей, есть объекты напрямую от застройщиков.

Если минимизировать риски, то нужно брать новостройку с достаточной степенью готовности, процентов 70.
Сейчас такое время, когда никто не может прогнозировать, не окажутся ли строящиеся дома долгостроем, не разорится ли застройщик.
Но если есть готовность рискнуть, то с целью инвестиций нужно подбирать варианты в городской черте.
Лично мне по расположению нравится "Дом на излучине Невы", например. Есть и другие варианты.
Риелторы - специалисты по новостройкам - могут помочь подобрать подходящий вариант, причем по цене застройщика.
Есть еще один путь инвестировать выгодно: целенаправленно искать предложения со скидками и акциями. Но тут, опять же, лучше к риелтору обратиться - у специалиста больше информации.

Елена Глебова, как ловко вы решили, что все наши предыдущие комментарии - это не что иное, как прелюдия к тому, чтобы вы влетели на страничку и сходу отрекламировали свой объект!))))
Забыли только написать, что с апартаментами далеко не все так просто...)
На будущее: на форуме не принята прямая реклама.

Полностью согласен с Даниилом Пятецким. Рекомендую пообщаться с нескольким специалистами и выбрать для себя того, с кем Вы останетесь работать. Инвестиции в настоящее время очень серьезное дело и требуют тщательного подхода. Советы типа мне нравится этот комплекс или это надежный застройщик здесь неуместны, должен иметь место тщательный расчет основанный на рациональном подходе и включающий в себя целый ряд факторов, а именно:местоположение, материал постройки,целевая категория покупателей, схема продажи, наличие конкуренции, надежность застройщика и т.д. Удачи Вам!