Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет для пенсионеров. Возврат НДФЛ пенсионеру
Частный маклер
9 марта 2023
10 758
7
Налоговый вычет для пенсионеров. Возврат НДФЛ пенсионеру

Пенсионеры могут получить имущественный вычет по НДФЛ в течение трех лет после выхода на пенсию. Пенсионеры вправе перенести на предшествующие налоговые периоды переходящий остаток имущественных налоговых вычетов. При этом срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.

Вопрос в Минфин, февраль 2023

Прошу дать разъяснения по вопросу применения норм п. 10 ст. 220 НК РФ о возможности применения налоговых имущественных вычетов налогоплательщиком, получающим пенсию.

Налогоплательщик находится на пенсии с 2015 года и не является плательщиком НДФЛ. В налоговом периоде 2021 у налогоплательщика образовался доход от продажи имущества подлежащий налогообложению по ставке 13%. В 2022 году в связи с покупкой квартиры у налогоплательщика возникло право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Ранее этим правом налогоплательщик не пользовался.

Прошу разъяснить имеет ли право налогоплательщик на основании п. 10 ст. 220 НК РФ заявить имущественный налоговый вычет предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ по НДФЛ за налоговый период 2021.

Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил".



Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
10 марта 2023, 12:53
В "итоге" ничего не получилось. Это не пример конкретной ситуации, а ответ на вопрос образовавшийся в узких кругах обсуждения коллег. У нас не было четкого понимания сути статьи НК РФ, поскольку не получалось истолковать ее однозначно. Теперь есть.
Ответить
248/50 000
0/50 000
ID: 17807148
10 марта 2023, 12:12
Действительно, без конкретных цифр, читателю-не специалисту не понятно, что в итоге получилось с налогом и возвратом у пенсионера, чей случай изложен в Вашем запросе в Минфин.
Ответить
175/50 000
0/50 000
10 марта 2023, 09:41
Добрый день!
Даниил, в этой теме так и просится продолжение:
"Пенсионер, по декларации 3-НДФЛ за 2021 заплатил налог (например, в сумме 300 тыс.руб.) с полученного в 2021 дохода от продажи имущества..., а в 2023 подал уточненную декларацию 3-НДФЛ за 2021, в которой заявил имущественный налоговый вычет в сумме 2 млн.руб. с расходов в связи с покупкой квартиры в 2022. И вот, уважаемые читатели, Даниил рад сообщить вам, что на днях по этой уточненной декларации налоговая вернула пенсионеру 260 тыс.руб."
Ответить
517/50 000
0/50 000
ID: 17807148
10 марта 2023, 12:26
Иосиф Маркович, и этот самый пенсионер также бы смог бы получить назад 260 тыс. руб., купи он квартиру не в 2022 году, а в 2023, или 2024?
138/50 000
10 марта 2023, 13:01
Да. В этом и был посыл вопроса в Минфин. Неважно когда налогоплательщик стал пенсионером, важно, что он в принципе пенсионер, а значит может перенести право на вычет за покупку на три предшествующих налоговых периода.
Купит в 2023, переносит на 2022, 2021, 2020
Купит в 2024, переносит на 2023, 2022, 2021.
Купит в 2025, переносит на 2024,2023, 2022
366/50 000
ID: 17807148
10 марта 2023, 15:58
Даниил, вот если пенсионер продал квартиру в 2021 году, а купит в 2025 году, то не будет ли поздно для получения вычета? Ведь он не работает и не платит подоходный налог государству. А доход от продажи имущества, за который он уплатил НДФЛ, был в 2021 году. В случае покупки новой квартиры в 2025 году, год получения дохода и уплаты им за него НДФЛ (2021 г) уже не входит в три предшествующих периода, поэтому ему не вернут 260 тыс. р. Или год продажи первой квартиры здесь не имеет никакого значения?
502/50 000
ID: 17807148! Ответ на этот ваш вопрос ровнехонько в той строчке предыдущего комментария, которая расположена непосредственно над вашим вопросом!)))))))))))))))))))))
166/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости