Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Конкурс для риэлторов. Участвую сам - приглашаю и вас
Частный маклер
9 февраля 2024
5 193
Обсудить

Я уже рассказывал, что я фанат автоматизации и технологий в недвижке, активно отслеживаю новинки и пользуюсь самыми удобными штуками.

Сейчас, например, тестирую цифрового ассистента для риэлторов - ALEXX AI, о чем уже рассказывал. Об итогах тестирования и своем опыте расскажу позже, но сейчас к теме поста.

На днях команда проекта ALEXX AI (я за ними слежу в Телеграм) объявила конкурс на генерацию изображений через цифрового ассистента.

Да, там есть такая функция - я ей пользовался перед Новым годом, когда делал “авторские открытки” для клиентов.

Сейчас предлагается поупражняться в общении с ИИ, чтобы нагенерить тематическое изображение про недвижимость. Я уже начал упражняться, но результат пока не покажу ))

Подробно об условия конкурса - на VC.ru: Конкурс для умеющих говорить с машинами...

В качестве призов - подписка.

Решил здесь поделиться, потому что пока у меня от этого ИИ хорошие впечатления. 

Считаю, что стоит каждому риэлтору примерить на себя эту новую фишку.

Лично я уже отправил пару работ, поделюсь своими результатами ближе к концу конкурса.


Как думаете? Выиграю?

Автор
Частный маклер
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости